19 – 8th Maintenance and Public Works Sub-committee Meeting Minutes
二零一九年度駿景園維修及工務小組
第八次會議記錄
日期： 二零一九年十二月十九日(星期四)
時間： 晚上八時正
地點： 駿景園會所地下閱讀室
| 出席者： | 周啟誠先生 | –小組召集人 |
| 葉偉華先生 | –小組成員 | |
| 張俊發先生 | –小組成員 | |
| 李秀媚女士 | –小組成員 | |
| 劉鑑昌先生 | –小組成員 | |
| 鄺譚玉梅女士 | –小組成員 | |
| 劉展鵬先生 | –物業及設施經理 (啟勝管理服務有限公司) | |
| 羅俊傑先生 | –高級工程服務主任(啟勝管理服務有限公司) | |
| 胡昇樺先生 | –工程服務主任(啟勝管理服務有限公司) | |
| 缺席致歉： | 曾振超先生 | –小組成員 |
| 陳康先生 | –小組成員 | |
| 袁銘成先生 | –小組成員 | |
| 楊國輝先生 | –小組成員 | |
| 鄒宇熙先生 | –小組成員 |
會議內容摘要：
| 1. | 跟進上次會議記錄之事項： | ||
| 1.1 | 報告由設計公司所提供之會所外牆裝飾板設計圖 | 服務處 | |
| 服務處報告標書已完成標書分析。有關外牆裝飾板的款項，將於周年大會上進行表決。服務處把各外牆設計的工程細項製成列表予委員參考，小組委員要求服務處於各個細項上加上面積。 | |||
| 1.2 | 報告公用大堂天面防水工程 | 服務處 | |
| 10，11座共用大堂防水工程已於2019年12月中展開。 | |||
| 1.3 | 報告大樓後備食 / 咸供水水泵事宜 | 服務處 | |
| 服務處已完成更換水泵的招標，並於7月16日回標。直接與供應商購買水泵之標書已完成完成分析及提交予港鐵審批。工程預計於明年9 月展開。服務處於會上提供各座水泵的牌子及更換的年份。 | |||
| 1.4 | 報告行人天幕玻璃漏水事宜 | 服務處 | |
| 服務處就八、九座天幕玻璃重造防水報價，服務處已向SIKA供應商查詢，是此工程可提供10年保證。服務處已於12月中旬進行招標。預計1月頭回標。 | |||
| 1.5 | 更換各座天井污水渠更換事宜 | 服務處 | |
| 服務處就各天井污水喉進行勘察，並與小組會討論後，定更換以下天井污水渠：一座AF單位、BC單位及DE單位，二座BC單位，六座BC單位，七座DE單位、八座FG單位、九座BC單位及十座DE單位，服務處正編寫標書。小組委員要求服務處恆常檢查其他天井污水喉 | |||
| 1.6 | 跟進車場LED燈進度及機電署有關報告 | 服務處 | |
| 本處於會上報告已接獲承建商提交的能源效益報告，並已提交一份副本予小組成員 | |||
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| 1.7 | 報告會所一期室內泳池維修工程 | 服務處 | |
| 服務處報告泳池於9月7日關閉並已完成天花及筒燈工程，已於10月尾開池 | |||
| 1.8 | 報告會所一期抽氣系統工程 | 服務處 | |
| 會所抽氣系統已於12月9日至11日完成更換。 | |||
| 1.9 | 報告5座冷氣更換事宜 | 服務處 | |
| 5座冷氣已完成更換，較強大之抽氣已於8月9日完成安裝抽氣扇。承建商已完成更換第二座及五座大堂冷氣機，而第七座更換工程已完成 | |||
| 1.10 | 跟進各座電梯及兩條扶手電梯維修保養進度 | ||
| 就更換變頻式扶手電梯，服務處報告扶手電梯承建商已進行勘察，服務處會研究向中電申請資助。小組成員要求服務處於下次會議報告現時扶手電梯維修的頻率、能夠節省多少電量及需要多少時間回本。 | |||
| 1.11 | 各座大堂玻璃門 | 服務處 | |
| 服務處已邀請專門安裝玻璃門之承建商進行勘察，10號，15及16號升降機大堂已於10月24日回標。經討論後，小組委員要求服務處提交兩個方服務處報告，並於8,9座及10號升降機大堂試行。 | |||
| 1.12 | 跟進駿景園平台各處去水渠瘀塞問題 | 服務處 | |
| 本服務處已勘察平台各去水渠瘀塞位置，並已安排於12月尾完成清除瘀塞工程，並會繼續勘察及改善其他去水渠的瘀塞問題。小組委員要求服務處於各去水渠加裝鐵絲網以阻隔垃圾。 | |||
| 1.13 | 會所一期室內池天花維修 | 服務處 | |
| 由於室內池天花損壞嚴重，小組成員要求服務處研究適合室內池天花使用之物料。服務處預計2020年1月上旬提交可行性報告 |
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| 1.14 | 有關單位拆棚事宜 | ||
| 小組委員要求服務處監管單位裝修拆棚後，妥善封好外牆棚釘。服務處會跟進日後單位拆棚後有沒有封好棚釘。 | 服務處 | ||
| 2. | 訂定下次會議日期： | ||
| 2.1 | 下次開會日期待定。 | ||
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周啟誠先生