2019 – 駿景園業主委員會(第二十三屆)維修及工務小組第四次會議紀錄

19 – 4th Maintenance and Public Works Sub-committee Meeting Minutes

二零一年度駿景園維修及工務小組

次會議記錄

日期:   二零一九年七月十日(星期三)

時間:   晚上八時正

地點:   駿景園會所地下閱讀室

出席者: 周啟誠先生 –小組召集人
李秀媚女士 –小組成員
袁銘成女士 –小組成員
劉鑑昌先生 –小組成員
鄺譚玉梅女士 –小組成員
劉展鵬先生 –物業及設施經理 (啟勝管理服務有限公司)
陳明德先生 –          助理工程經理(啟勝管理服務有限公司)
羅俊傑先生 –高級工程服務主任 (啟勝管理服務有限公司)
缺席致歉: 劉潔玲女士 –小組成員
曾振超先生 –小組成員
張俊發先生 –小組成員
陳康先生 –小組成員
鄒宇熙先生 –小組成員
葉偉華先生 –小組成員

 

 

會議內容摘要:

 

1. 跟進上次會議記錄之事項:
1.1 報告由設計公司所提供之會所外牆裝飾板設計圖 服務處
服務處報告標書現正審批中,預算8月尾可進行招標。

 

1.2 報告公用大堂天面防水工程 服務處
公共大堂天面防水之招標文件已完成草擬,現審批階段,預算8月尾可以進行招標。

 

1.3 報告大樓後備食 / 咸供水水泵事宜 服務處
小組成員建議日後所有水泵需要進行定期維修保養。就有關2017年後曾經更換之水泵開始進行定期作出檢查。現正進行招標階段,並於7月16日回標。

 

1.4 報告行人天幕玻璃漏水事宜 服務處
服務處報告於5座對出再找漏水比較嚴重之地方安裝天幕玻璃進行防漏示範工程。判頭已報回報價,並預算會於7月15日進行有關工程。預算8月開始。另外,服務處已勘察及記錄全屋苑行人天幕玻璃漏水之位置,服務處稍後會提供全苑工程造價估算以供參考。

 

 

1.5

 

更換各座天井污水渠更換事宜

 

服務處

服務處報告會選擇其中一個天井進行更換各座天井污水渠之報價,其後會開始分階段編寫招標文件進行更換。本處已草擬第七座DE單位天井更換污水渠之報價。

 

 

 

1.6 跟進車場LED燈進度及機電署有關報告

 

服務處
 
服務處報告已多次催促承建商提交能源效益報告,本處已接獲承建商通知會再次到場巡視及重新再提交相關報告予機電署。
1.7 報告會所一期室內泳池維修工程 服務處
服務處報告準備就假天花維修進行報價,並將於9月關閉泳池時進行工程

 

 

 

1.8 報告會所一期抽氣系統工程
服務處報告會所抽氣系統已進行招標,並於7月中回標,港鐵已完成審批。

 

服務處
1.9 5座冷氣更換事宜
5座冷氣已完成更換,較強大之抽氣已於8月9日完成安裝抽氣扇。承建商已完成更換第二座及五座大堂冷氣機,而第七座將會於九月尾開始更換。

 

服務處
1.10 各座大堂玻璃門
服務處已邀請專門安裝玻璃門之承建商進行勘察,在勘察後會提交報告

 

服務處

 

 

1.8 報告會所一期室內泳池維修工程 服務處
服務處報告準備就假天花維修進行報價。
1.9 報告會所一期抽氣系統工程 服務處
服務處報告會所抽氣系統出現老化,招標文件已完成草擬,預算7月可以進行招標。
1.10 5座冷氣更換事宜 服務處
5座冷氣已完成更換,但由於較強大之抽氣扇訂購中,而使用原廠之抽氣扇未能散熱,故冷氣處於高溫便自動關機。服務處與承建商研究於天花加一把大牛角幫助散熱。
1.11 有關玻璃爆裂事宜 服務處
服務處稍後會去信玻璃供應商查詢會導致玻璃爆裂之原因。
 

 

2. 訂定下次會議日期:
   
2.1 暫定2019年7月0日開會。
 

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周啟誠先生