2019 – 駿景園業主委員會(第二十三屆)維修及工務小組第二次會議紀錄

19 – 2nd Maintenance and Public Works Sub-committee Meeting Minutes

二零一年度駿景園維修及工務小組

第二次會議記錄

日期:   二零一九年五月七日(星期二)

時間:   晚上八時正

地點:   駿景園會所地下閱讀室

出席者: 周啟誠先生 –小組召集人
鄒宇熙先生 –小組成員
葉偉華先生 –小組成員
李秀媚女士 –小組成員
袁銘成女士 –小組成員
劉鑑昌先生 –小組成員
鄺譚玉梅女士 –小組成員
劉展鵬先生 –物業及設施經理 (啟勝管理服務有限公司)
陳明德先生 –          助理工程經理(啟勝管理服務有限公司)
羅俊傑先生 –高級工程服務主任 (啟勝管理服務有限公司)
缺席致歉: 劉潔玲女士 –小組成員
曾振超先生 –小組成員
張俊發先生 –小組成員
陳康先生 –小組成員

 

 

會議內容摘要:

 

1. 跟進上次會議記錄之事項:
1.1 報告由設計公司所提供之會所外牆裝飾板設計圖 服務處
服務處會貼會所外牆之裝飾板設計圖於各座大堂當眼位置,並發出問卷各業戶咨詢有關意見。另外,會所外牆色樣會於年尾業主大會表決。
1.2 報告公用大堂天面防水工程 服務處
小組成員建議公共大堂天面防水之招標文件內,加入更換金字頂玻璃之夾縫膠。
1.3 報告大樓後備食 / 咸供水水泵事宜 服務處
服務處報告有關食咸供水水泵更換記錄。另外,更換大廈食咸供水水泵之招標文件現審批中,預算6月開始進行招標程序。
1.4 報告有關外界使用手推車送貨公司及裝修公司到大廈工作事宜 服務處
服務處報告本苑已有使用手推車指引,詳細情況將會在保安小組再討論。
 

1.5

 

報告2期會所男女更衣室儲物櫃更換情況

 

服務處

服務處報告2期男女更衣室儲物櫃損壞情況,建議進行2期男女更衣室儲物櫃更換工程。
1.6 報告行人天幕玻璃漏水事宜 服務處
 
服務處報告於5座對出安裝天幕玻璃進行防漏示範工程已完成。另外,小組成員建議研究長遠方案解決夾縫漏水問題。
1.7 報告各座天井污水渠更換事宜 服務處
服務處報告會選擇其中一個天井進行更換各座天井污水渠之報價,其後會開始分階段編寫招標文件進行更換。

 

 

1.8 報告各座天面防水工程 服務處
服務處報告天面防水工程之招標文件已回標,現正進行標書分析。
1.9 跟進車場LED燈進度及機電署有關報告 服務處
小組成員表示必須安排更換餘下之12支LED燈,跟進有關WR1表格事宜及能源效益報告。
1.10 報告會所一期室內泳池維修工程 服務處
服務處報告準備就假天花維修進行報價。
1.11 報告更換會所一期抽氣系統工程 服務處
小組成員表示5座及7座冷氣氣房散熱出風口設計導致熱風吹向單位外牆,導致牆身出現發熱情況。「小組成員建議服務處改善出風口設計,避免牆身發熱情況發生。」
2. 訂定下次會議日期:
   
2.1 暫定2019年6月5日開會。
 

 

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周啟誠先生